분양 단지 분양 단지
※고양 장항 아테라 760세대, 일산동구 장항동 529-26번지, 시공사 금호건설 외 3개사 ※고양 장항 아테라 760세대, 일산동구 장항동 529-26번지, 시공사 금호건설 외 3개사
입지환경 입지환경
※ 장항초등학교 예정, 일산 호수공원, GTX-A킨텍스역 예정지와 직선 2km ※장항초등학교 예정, 일산 호수공원, GTX-A킨텍스역 예정지와 직선 2km
공급특징 분양가상한제 전매제한 3년, 거주의무 5년(시세대비 80%미만인 경우?) 공공주택지구, 대규모 택지개발지구 입주시기 : 2027년 5월 예정 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20% 청약일정 공급특징 분양가 상한제 전매제한 3년, 거주의무 5년(시세대비 80%미만인 경우?) 공공주택지구, 대규모 택지개발지구 입주시기 : 2027년 5월 예정 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20% 신청일정
※특공 8.5, 1순위 8.6 기타지역 일정 동일 ※특공 8.5, 1순위 8.6 기타지역 일정 동일
청약자격 해당지역: 고양시 1년 이상 계속 거주자 그 밖에 경기 거주자: 경기도 6개월 이상 계속 거주자 기타지역:서울,경기,인천거주자특공:무주택세대특공노부모:무주택세대주거주지역별청약통장입금:특별시,광역시 300만원이상,기타지역 200만원이상 청약자격 해당지역: 고양시 1년 이상 계속 거주자 그 밖에 경기 거주자: 경기도 6개월 이상 계속 거주자 기타지역:서울,경기,인천거주자특공:무주택세대특공노부모:무주택세대주거주지역별청약통장입금:특별시,광역시 300만원이상,기타지역 200만원이상
※ 청약통장 : 기관, 다자녀, 신혼(6개월 이상), 노부모, 생초, 1순위(12개월 이상), 소득 또는 자산충족(신혼, 생초) ※ 청약통장 : 기관, 다자녀, 신혼(6개월 이상), 노부모, 생초, 1순위(12개월 이상), 소득 또는 자산충족(신혼, 생초)
공급물량배정 해당지역 30%, 기타경기 20%, 기타지역 50%가 점제 40%, 추첨제 60% 공급물량배정 해당지역 30%, 기타경기 20%, 기타지역 50%가 점제 40 %, 추첨제 60 %
특별공급대상 특별공급대상
분양가 ‘인근지역 주택매매가격’의 80% 미만 주택은 거주의무기간 5년이라는데 어디와 비교했는지 궁금합니다. 대지 3대당 3.3억원(대지지분 53㎡), 건축비 3대당 3.3억원(1120층) 분양가 ‘인근지역 주택매매가격’의 80% 미만 주택은 거주의무기간 5년이라는데 어디와 비교했는지 궁금합니다. 대지 3대당 3.3억원(대지지분 53㎡), 건축비 3대당 3.3억원(1120층)
※공급금액최고가격기준 + 확장비 33평 6.8억 ※공급금액 최고가 기준 + 확장비 33평 6.8억
고양시 일산동구 아파트 매매가격 평균 실거래가 업데이트 2024.06.30 최근 3개월 5*㎡=전용면적 50~59.99㎡, 8*㎡=전용면적 80~89.99㎡. 추정 분양가=시세에 건축수명 37년(40년-선분양 3년), 분양가상한제 적용 주택의 기본형 건축비 반영. 고양시 일산동구 아파트 매매가격 평균 실거래가 업데이트 2024.06.30 최근 3개월 5*㎡=전용면적 50~59.99㎡, 8*㎡=전용면적 80~89.99㎡. 추정 분양가=시세에 건축수명 37년(40년-선분양 3년), 분양가상한제 적용 주택의 기본형 건축비 반영.
일산동구 아파트의 최근 3개월간 전용면적 59㎡의 평균 매매가는 3.7억원(2002년식), 최고 8억원, 최저 1.85억원인 전용면적 84㎡의 평균 매매가는 5.5억원(2005년식), 최고 12.5억원, 최저 2.3억원인 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 5.1억원, 전용면적 84㎡ 7.1억원. 일산동구 아파트의 최근 3개월간 전용면적 59㎡의 평균 매매가는 3.7억원(2002년식), 최고 8억원, 최저 1.85억원인 전용면적 84㎡의 평균 매매가는 5.5억원(2005년식), 최고 12.5억원, 최저 2.3억원인 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 5.1억원, 전용면적 84㎡ 7.1억원.
고양시 일산동구 아파트 전세가격 평균 실거래가 업데이트 2024.06.30 최근 3개월 5*㎡=전용면적 50~59.99㎡, 8*㎡=전용면적 80~89.99㎡. 고양시 일산동구 아파트 전세가격 평균 실거래가 업데이트 2024.06.30 최근 3개월 5*㎡=전용면적 50~59.99㎡, 8*㎡=전용면적 80~89.99㎡.
일산동구 아파트의 최근 3개월간 전용면적 59㎡의 평균 전세가격은 2.6억원(1999년식), 최고 1.5억원, 최저 5억원인 전용면적 84㎡의 평균 전세가격은 4.0억원(2004년식), 최고 1.1억원, 최저 1.1억원 일산동구 아파트의 최근 3개월간 전용면적 59㎡의 평균 전세가격은 5억원(1999년식), 최고 1.5억원, 최저 4.0억원인 전용면적 84㎡의 평균 전세가격은 1~3개월간의 평균 전세가격(2004년식), 최고 1~3개월간의 전용면적 59㎡당 평균 전세가격(1999년식), 최고 1~3개월간은 1~3개월
일산동구 아파트 매매가격추세 실거래가 업데이트 : 2024.06.30 기간 : 2006년~2024년 6월 일산동구 아파트 매매가격추세 실거래가 업데이트 : 2024.06.30 기간 : 2006년~2024년 6월
※고양시 일산동구 아파트 매매지수, 거래량, PIR ※고양시 일산동구 아파트 매매지수, 거래량, PIR
일산동구 아파트 전세가율 69%, 월세수익률 3.4%가 양호한 수준이지만 매매지수 5년이 평선 하향돌파(하락신호) 주의! 일산동구 아파트 전세가율 69%, 월세수익률 3.4%가 양호한 수준이지만 매매지수 5년이 평선 하향돌파(하락신호) 주의!
※ 일산동구 맨션 최근매매지수·거래량·PIR ※ 일산동구 맨션 최근매매지수·거래량·PIR
일산동구 아파트 매매가격은 2007년 고점을 회복하는 데 13년이 걸린다. 일산동구 전체 PIR은 저평가 상태지만 법정동별 PIR은 고평가 지역(백석동, 장항동)도 있고 저평가 지역도 있다. 일산동구 아파트 매매가격은 2007년 고점을 회복하는 데 13년이 걸린다. 일산동구 전체 PIR은 저평가 상태지만 법정동별 PIR은 고평가 지역(백석동, 장항동)도 있고 저평가 지역도 있다.
※일산동구 법정동별 30평대 아파트 최고가 차이가 크다. ※일산동구 법정동별 30평대 아파트 최고가 차이가 크다.
당첨자 선정순서-1순위 가점제: ①지역→②가점→③청약통장 가입기간→④추첨-1순위 추첨제: ①지역→②무주택자 우선공급→③추첨-2순위: ①지역→②추첨 ①지역: 해당지역 거주자(고양시 1년 이상 계속 거주자)에게 30%, 기타 경기 거주자(경기도 6개월 이상 계속 거주자)에게 20%, 기타지역(경기도 6개월 미만, 서울특별시, 인천광역시 거주자)에게 나머지 분)에게 지급됨 당첨자 선정순서-1순위 가점제: ①지역→②가점→③청약통장 가입기간→④추첨-1순위 추첨제: ①지역→②무주택자 우선공급→③추첨-2순위: ①지역→②추첨 ①지역: 해당지역 거주자(고양시 1년 이상 계속 거주자)에게 30%, 기타 경기 거주자(경기도 6개월 이상 계속 거주자)에게 20%, 기타지역(경기도 6개월 미만, 서울특별시, 인천광역시 거주자)에게 나머지 분)에게 지급됨
모집공고문 모집공고문
※대지비 3.3억원이면 평당 2천만원인 셈이다. ※대지비 3.3억원이면 평당 2천만원인 셈이다.