은마 아파트가 경매에 나왔습니다.경매에서 나온 것은 없습니다.타워 팰리스도 나오고 여러 주택이 나오니까요.이번 은마 아파트는 채무 때문입니다.옥션은 거의 채무 문제에서 나옵니다.돈을 갚지 않았기 때문에 경매에 나오나요.통상은 은행이나 금융 기관의 채무입니다.집주인이 대부분 이자를 내지 않고 나옵니다.빚을 갚지 않고 나갈 수는요.주택을 팔면 대출을 상환할 수 있습니다.보통 주택 가격은 담보 대출보다 작습니다.그래서 인수하려는 사람이 나타나지 않습니다.은마 아파트는 보통 은행에서 돈을 빌리지 않습니다.대부 업계를 통해서 돈을 빌렸다.청구 금액이 약 24억 정도 됩니다.현재의 감정가는 27.9억입니다.최근, 동일 면적은 지난 달 21억에 거래됐다 네.네이버 부동산은 21~24억에 있습니다.집주인은 27억으로 매수했습니다.현재는 팔아도 도저히 남은 돈이 전혀 없는 상황이네요.이런 물건은 경매 외에 거래할 수 없습니다.대출을 받을 수 없는 금액대이므로, 대부 업계를 통한 것 같아요.진정한 속셈이라고 말할 수 있겠군요.무엇보다 매달 내는 이자가 있는데 이를 고려하지 못했어?대출을 받아 대출을 짤 때는 바로 매매하는 것.그런 거래를 하려 인수하는데요.일반 매매로 하면 세금 때문에 남는 것도 없을 것입니다만.옥션에서 싸게 낙찰할 때 활용하는 것은 있습니다.곧 팔 예정이어서 대출을 최대한 받기 때문입니다.이는 일반 매매인데 그랬다는 게 무슨 계획인지 모르겠네요.매달 내는 이자만 얼마 못해도 2000만원. 이는 분명히 뭔가 다른 사정도 있는 것 같습니다. 아무튼 경매 상품이 많이 날것 같아요.이런 물건이 많이 나오면 하염없이 떨어질 겁니다.경매의 장점은 모든 채무 관계가 깨끗하게 정리된다는 것입니다.물론 인수하는 입장에서요.https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004789232?sid=101
5년 만에 경매에 나온 은마27억원의 빚을 진 영끌 물건 5년여 만에 경매에 나온 서울 대치동 은마아파트가 24억원의 대출을 동원한 영끌 물건으로 확인됐다. 15억원 초과 아파트 대출 금지 규제를 우회하기 위해 집값의 88%를 대부업체로부터 n.news.naver.com
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