공공 재개발이 확정된 아현1구역 컨디션 최고 소액투자 매물!서울의 재개발 지역 중 하나인 아현1구역은 입지적으로는 이만한 곳이 있나 싶을 정도로 교통의 요지입니다.시청역이 1코스 거리이기 때문에 초도심 역세권이라고 생각하시면 됩니다.
수년간의 우여곡절 끝에 공공재개발로 선정된 아현1구역! 2022년 8월 선정되어 올해 SH와 업무협약으로 맺고 주민대표도 뽑아 운영 중이며 아마도 내년 2024년에는 본격적인 탄력을 받을 것으로 예상되고 있습니다.
아현1구역의 입지는 주변에 2호선 아현역, 충정로역, 5호선 애오개역과 충정로역, 인근에 서울역을 이용할 수 있는 초도심 역세권으로 주거지로 매우 선호되는 지역으로 전셋값도 비싼 곳입니다.
아현1구역은 3천 가구의 대단지로 지을 예정이며, 서울 도심 속에 앞으로도 나오지 않는 가구 수입니다.
대형부터 소형까지 어떤 평수를 받아도 매매 및 전세가격도 높아 상당히 인기가 있을 것으로 예상됩니다.
작년과 올해 초를 거치면서 서울 부동산 시장도 매우 좋지 않았는데 아현1구역 주변에 입주한 새 아파트는 매매가 및 전세가 회복되어 지금은 전세 물건은 매우 귀하고 매매가는 이전 고점 때보다 1~2억 정도 회복이 미흡한 상태입니다.
아현1구역은 교통이 워낙 좋고 초역세권인데다 직주 접근이 좋아 향후 대단지가 완공될 경우 크게 바람을 타지 않고 운영할 수 있는 지역이라고 보시면 될 것 같습니다.
마포의 마지막 대단지이자 난황위 아현1구역! 현재 시세는 3년전 금액 정도로 사실 낮습니다.투자자에게는 절호의 기회가 될 것입니다.부동산 입지에 대한 향후 가치는 진리입니다.서울 초역세권 대단지를 보시면 금액이 굉장히 낮아지고 있는 아현1구역! 올해 가기 전에 진지하게 고민해 보시는 게 어떨까 싶습니다.아현1구역이 전체적으로 수없이 노후한 집이 많습니다.그런데 오늘 소개드릴 곳은 3년차 신축으로 공시지가가 매우 높은 길가에 위치해 있습니다.내용이 좋은 급매품입니다. 위치: 서울시 마포구 아현동 공급면적 : 33.38㎡ 전용면적 : 22.79㎡ 부지지분 : 17.62㎡ 주 용도 : 다가구층수 / 해당층 : 5층 / 고층방수 : 1개 욕실 : 1개 총가구수 : 여섯 가구 주차 : 0.5대방향 : 북동(안방기준)관리비 : 30,000원 사용승인일 : 2019년12월26일 매매가 : 5억5천만원 전세 가격 : 1억5천만원(예상)실투자 : 4억원(예상)실입주도 가능한 길가의 컨디션 좋은 물건..^